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Werkstattfläche mit Nebengelass im Neuköllner Kiez zu vermieten

 

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Delbrückstraße 35 · 12051 Berlin · Show on map

160 sqm

Commercial Area

2,300 €

Base rent

300 € Service charge

Beschreibung

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in einer Remise auf dem Hinterhof der Delbrückstraße 35 in 12051 Berlin-Neukölln. Das zweigeschossige Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1881 umfasst insgesamt rund 358 m² Mietfläche. Zur Vermietung steht die gesamte Remise auf dem Hof. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hallen (Werkstatt) und ein Büroraum. Die darüber liegende Dachbodenfläche kann z. B. als Lager o. ä. genutzt werden. Die eigenständige Remise eignet sich durch seine Lage und Größe für Gewerbetreibende aller Art. Auf dem Hof stehen bis zu 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Interior quality

- Werkstattfläche - Dachbodenfläche - Lager - Garage - 9 PKW-Stellplätze - Büroräume - kleines WC

Heating/Energy

Heating type: Oil Heating

Heating Type: Gas

Energieeffiziensklasse: C

energy certificate: is available

thermal characteristic: 76.1 kWh/(m²*a)

energy certificate type:

Location

Die Gewerbefläche ist mitten im Zentrum des kreativen, kulturell vielfältigen und stets belebten Bezirkes Neukölln gelegen. Zahlreiche Möglichkeiten für einen guten Mittagstisch oder Restaurantbesuch sind gegeben. Durch den S- und U-Bahnhof Hermannstraße, der nur ca. 450m entfernt ist, sind fast alle Ecken Berlins schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt Britzer Damm (A100) ist in unmittelbarer Nähe.

Additional information

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! LK


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Delbrückstraße 35 · 12051 Berlin · Show on map

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