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Einzelhandelsfläche auf der Karl-Marx-Straße! *Provisionsfrei*

 

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Karl-Marx-Str. 194 · 12055 Berlin · Show on map

168.82 sqm

Commercial Area

EG.

Floor

nach Vereinbarung

Available from

2,900 €

Base rent

500 € Service charge

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Wohn- und Geschäftsgebäude Karl-Marx-Straße 194 in Berlin-Neukölln. Neben einem großen Verkaufsraum verteilen sich die ca. 168 m² auf zwei getrennte WC´s sowie einem weiteren Zimmer im hinteren Bereich und ausreichend Stauraum. Die Gewerbeflächen sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Eigentümer wird in der Einheit die Elektronik und die Heizung erneuern bzw. Instand setzen.

Interior quality

- großer Verkaufsraum - Zentralheizung - getrennte Wc´s - Seiteneingang über den Hof - Stellplätze vorhanden

Heating/Energy

Heating type: Oil Heating

Heating Type: Oil

Energieeffiziensklasse: E

energy certificate: is available

thermal characteristic: 160 kWh/(m²*a)

energy certificate type:

Location

Die Karl-Marx-Straße ist einer der Hot-Spots in Neukölln und ist tagsüber stark frequentiert. Nirgendswo anders in Berlin findet man einen so spannenden Mix an unterschiedlichen Kulturen. Neben Geschäften das alltäglichen Bedarfs gibt es viele Gastronomische Einrichtungen und Lebensmitteläden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der S Bahn-Station Berlin Neukölln und der U Bahn-Station optimal. Auf die Stadtautobahn gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten.

Additional information

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter: Tel: 030-403907-150 oder gewerbe@ado.berlin vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept LK


Map

Karl-Marx-Str. 194 · 12055 Berlin · Show on map

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