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Großzügige Gewerbefläche direkt an der Kantstraße!

 

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Zur Zeit sind leider keine Besichtigungstermine verfügbar.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis
  • Schufa Auskunft

Kantstraße 122 · 10625 Berlin · Auf Karte zeigen

153,22 qm

Büro-/ Praxisfläche

Büro

Objektart

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

2.990 €

Kaltmiete

600 € Nebenkosten

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Vorderhaus der Kantstraße 122 mitten im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Mietfläche umfasst ca. 153 m² und besteht aus einem Vorderraum mit großen Schaufenstern, einem weiteren direkt verbundem Zimmer und einem hinteren von den vorderen Räumen abgetrennten Zimmer. Die WC´s liegen im hinteren Teil des Erdgschosses. Aktuell befindet sich die Einheit in einer Sanierung und ist voraussichtlich ab November 2019 verfügbar.

Ausstattung

- Erdgeschoss - 2 verbundene Räume - große Schaufensterfront - Zentralheizung - dezentrale Warmwasserversorgung - Zugang straßenseitig, sowie hofseitig

Heizung/Energie

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 205.6 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich auf der hoch frequentierten Kantstraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Kantstraße sowie die Wilmersdorfer Straße verkehren mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 7. Der U-Bahnhof Wilmersdorfer Str. befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500m), ebenso ist die S-bahn fußläufig in ca. 900m zu erreichen.

Zusatzinformationen

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns vereinbaren. Sie erreichen uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail gewerbe@ado.berlin Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept FR


Karte

Kantstraße 122 · 10625 Berlin · Auf Karte zeigen


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