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Ihre neuen Büro-Räume nahe der Julius-Leber-Brücke - Provisionsfrei!

 

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Zur Zeit sind leider keine Besichtigungstermine verfügbar.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis
  • Schufa Auskunft

Gotenstr. 11 · 10829 Berlin · Auf Karte zeigen

117,61 qm

Büro-/ Praxisfläche

Praxis

Objektart

EG

Stockwerk

1.390 €

Kaltmiete

230 € Nebenkosten

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in dem 1902 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude im rechten Erdgeschoß. Insgesamt umfassen die 117 m² einen großen Raum straßenseitig, einen weiteren Raum zur Hofseite sowie zwei getrennte Toiletten und eine Küche. Die Gewerbeflächen sind derzeit vermietet und ab dem 01.08.2020 anmietbar. Besichtigungen können nur nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt werden.

Ausstattung

- große Schaufensteranlage - gepflegtes Gebäude - zwei separate Toiletten - Küche - großer direkt zugänglicher Keller - Stuck im vorderen Raum - Zentralheizung

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: E

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 136 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gotenstraße 11 in Berlin- Schöneberg. Der Bezirk zeichnet sich durch seine grüne wie auch zentrale Lage aus. Das Objekt ist nicht weit vom Gasometer Schöneberg entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In und um die Gotenstraße 11 befinden sich diverse Lokale sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In nur kurzer Zeit sind verschiedene S-Bahnhöfe wie Julius-Leber-Brücke (S1,S2, div. Buslinien) oder Schöneberg (Ringbahn, S1, S2, div. Buslinien) erreichbar. Mit einem kleinen Spaziergang kann man ebenfalls die U-Bahn-Linie U7 nutzen (Ubhf. Kleistpark).

Zusatzinformationen

Besichtigungstermine können Sie jederzeit individuell mit uns vereinbaren: Tel: 030-403907-150 gewerbe@ado.berlin Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept LK


Karte

Gotenstr. 11 · 10829 Berlin · Auf Karte zeigen

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