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Attraktive Ladenfläche nahe der Schloßstraße! *Provisionsfrei*

 

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Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis

Rheinstraße 27 · 12161 Berlin · Auf Karte zeigen

70 qm

Büro-/ Praxisfläche

EG.

Stockwerk

ab 01.07.2020

Verfügbar ab

1.900 €

Kaltmiete

150 € Nebenkosten

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in dem Wohn- und Geschäftsgebäude Rheinstraße 27 und umfasst eine Gesamtfläche von 70m². Diese teilen sich auf in einen großen Raum straßenseitig, sowie einen Raum zur Hofseite. Zur Zeit sind die Gewerbeflächen noch vermietet - Besichtigungen sind trotzdem jederzeit möglich.

Ausstattung

- große Schaufensterfront - zwei große Räume - Gas-Heizung Die Gewerbefläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Eigentümer wird vor Vertragsbeginn folgende Arbeiten durchführen: - Erneurung der Elektronik - Erneurung der Heizung - Einbau eines neuen WC´s

Heizung/Energie

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: E

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 135.1 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die Rheinstraße befindet sich im Herzen von Steglitz, unweit des Walther-Schreiber-Platzes und der Schlossstraße, einer beliebten Einkaufsmeile. Die Schlossstraße bietet Einkaufs- sowie Ausgehmöglichkeiten und viele kulinarische Höhepunkte. Neben der quirligen Schlossstraße bietet Steglitz viele schöne Parks und ein generell ruhiges und bürgerliches Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu diversen Buslinien, U-Bahn (U9) und S-Bahn optimal (S1/S2). Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Zusatzinformationen

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@ado.immo vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. LK


Karte

Rheinstraße 27 · 12161 Berlin · Auf Karte zeigen

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