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Attraktiver Eckladen nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

 

7 Fotos insgesamt
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Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis

Heidestaße 17-19 · 10557 Berlin · Auf Karte zeigen

84,80 qm

Büro-/ Praxisfläche

EG.

Stockwerk

sofort

Verfügbar ab

2.200 €

Kaltmiete

300 € Nebenkosten

Beschreibung

Willkommen in der Wasserstadt Mitte! Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Bauteils C des modernen Quartiers Wasserstadt Mitte. Dieser Gebäudekomplex besteht aus 6 Neubauten mit primärer Wohnraumnutzung sowie einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Kornversuchsspeicher) mit gewerblicher Nutzung. In den fünf Obergeschossen des Gebäudes befindet sich Wohnraum. Im Erdgeschoss zur Heidestraße, zum Otto-Weidt-Platz sowie in Teilen nach Norden und Osten wurden Gewerbeeinheiten geschaffen. Die Mietfläche eignet sich ideal zur Nutzung als Einzelhandelsfläche oder als Büro.

Ausstattung

- Eckladen - attraktive Schaufensterfront - bodentiefe Fenster - veredelter Rohbau - Isolierglasfenster - Lagerfläche im Keller (ca. 9,95 m²) - Personenaufzug zum Keller - Fernheizung

Heizung/Energie

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Einheit befindet sich inmitten des aufstrebenden Neubaugebiets Europacity. Das Objekt wird von neu errichteten Grünanlagen, sowie der Heidestraße und des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals umschlossen. Die Heidestraße ist über die Buslinie 142, sowie des nahen gelegenen Hauptbahnhofs erreichbar. Ab 2021 werden Ihre Kunden Sie bequem über den neu errichteten S-Bahnhof der S21 erreichen. Die nähere Umgebung zeichnet sich aktuell durch Bürogebäude und Einzelhandelsflächen aus. In den nächsten Jahren wird sich die 1A-Lage zu einem Shopping und Lifestyle Hotspot mitten in Berlin entwickeln.

Zusatzinformationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@ado.berlin vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Karte

Heidestaße 17-19 · 10557 Berlin · Auf Karte zeigen

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