Zurück zur Übersicht

Attraktive Gewerbefläche im schönen Wilmersdorf | Provisionsfrei!

 

11 Fotos insgesamt
expand icon
expand icon
expand icon
expand icon
expand icon
expand icon
expand icon
expand icon

Sie interessieren sich für dieses Objekt?

Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis

Gerdauer Str. 1 · 10715 Berlin · Auf Karte zeigen

111,50 qm

Büro-/ Praxisfläche

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Objektart

EG

Stockwerk

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

2.100 €

Kaltmiete

260 € Nebenkosten

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des 1908 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Sie eignet sich sowohl für Büro- als auch für Praxisarbeiten. Die Mietfläche umfasst 111,50 m² und besteht aus einem großzügigen Raum im Eingangsbereich und zwei weiteren Räumen. Des Weiteren ist ein Dusch-WC, eine Küche und eine Kammer vorhanden. Die Fläche ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin sucht einen Nachmieter. Die Kontaktdaten finden Sie unter dem Punkt Sonstiges.

Ausstattung

- großflächige Schaufensterfront - WC - Laminatfußboden in den Räumen - Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaskombitherme - Außenjalousie vorhanden - Fenstergitter hofseitig

Heizung/Energie

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: D

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 105.7 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Badensche Straße / Gerdauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße ausgehend von der Berliner Straße und der Bundesallee, welche mit einer sehr guten Infrastruktur überzeugt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtautobahn, die U-Bahnhöfe Berliner Str., Blissestr. und Bayerischer Platz und die Bushaltestelle Landhausstraße. Des Weiteren ist der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf und der Fennsee zu Fuß erreichbar.

Zusatzinformationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Besichtigungstermine sind mit der aktuellen Mieterin Frau Campo, unter Tel: 017625008626 oder per E-Mail unter andreitar@gmail.com zu vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept DR


Karte

Gerdauer Str. 1 · 10715 Berlin · Auf Karte zeigen

KARTE ANZEIGEN
Bitte klicken Sie, um die interaktive Google Map anzuzeigen. Dabei werden personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse an Google in den USA übertragen.

Dokumente zu diesem Objekt


Sie interessieren sich für dieses Objekt?

Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis