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Helle Bürofläche in Marzahn - provisonsfrei

 

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Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis

Fichtelbergstraße 7 · 12685 Berlin · Auf Karte zeigen

59 qm

Büro-/ Praxisfläche

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Objektart

sofort

Verfügbar ab

720 €

Kaltmiete

180 € Nebenkosten

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone Allee-der-Kosmonauten / Fichtelbergstraße und ebenso direkt an der Bus- und Tramstation Allee der Kosmonauten / Poelchaustraße. Die Fläche umfasst ca. 59,00 m² und verfügt über einen Empfangsbereich, 2 separate Räume, eine kleine Teeküche und zwei WC's.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss - 2 voneinander getrennte Räume - separater Eingangs-/sowie Empfangsbereich - geflieste Teeküche - 2 WC' s - Personenaufzug - Gegensprechanlage - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - Isoglasfenster

Heizung/Energie

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: C

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 81 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Marzahn wird durch Sanierungen und Modernisierungen immer bunter, denn nicht nur Plattenbauten prägen diesen Stadtteil, auch unerwartete Schätze verschiedener Baustile. Beispielsweise das Gründerzeitmuseum, das Schloss Biesdorf und die wunderschöne Altstadt von Marzahn. Der Stadtteil Marzahn verfügt über zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal mit seinen Wiesen und Wäldern. In den Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn kann man Pflanzen aus aller Herren Länder nach Themenwelten geordnet besichtigen. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gebäudeensemble aus Wohnungen und zahlreichen Geschäften in den Erdgeschossen. Zudem gibt es eine Fußgängerzone zwischen den Gebäudeteilen sowie eine kleine Ladenpassage, so dass für Ihre Kunden in der Nähe kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Allee der Kosmonauten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Tram Haltestelle ist fast vor der Haustür.

Zusatzinformationen

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gerne individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@ado.berlin vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept NF


Karte

Fichtelbergstraße 7 · 12685 Berlin · Auf Karte zeigen

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