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Kleine Gewerbefläche in bester Lage! *Provisionsfrei*

 

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Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis

Karl-Marx-Straße 17 · 12043 Berlin · Auf Karte zeigen

57 qm

Büro-/ Praxisfläche

EG.

Stockwerk

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

1.790 €

Kaltmiete

180 € Nebenkosten

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäude in der Karl-Marx-Straße 17. Insgesamt umfasst die Einzelhandelsfläche 57m², bestehend aus zwei verbundenen Räumen und einem WC. Die Fläche befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Elektronik wird von dem Eigentümer erneuert.

Ausstattung

- Schaufensterfront straßenseitig - zwei verbundene Zimmer - neue Elektronik - Zentralheizung - WC

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: F

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 163.8 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in bester Neuköllner Kiezlage. Die U-Bahnstation "Hermannplatz" innerhalb weniger Minuten zu erreichen . Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U7 und U8 am Hermannplatz, sowie diverser Buslinien sehr gut. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Zusatzinformationen

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter: Tel: 030-403907-150 oder gewerbe@ado.berlin vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept LK


Karte

Karl-Marx-Straße 17 · 12043 Berlin · Auf Karte zeigen

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