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Kleine gepflegte Gewerbeeinheit im Reuterkiez! *provisionsfrei*

 

10 Fotos insgesamt
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Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

  • Einkommensnachweise
    der letzten 3 Monate
  • Personalausweis

Weserstraße 166 · 12045 Berlin · Auf Karte zeigen

46,41 qm

Büro-/ Praxisfläche

EG.

Stockwerk

sofort

Verfügbar ab

1.250 €

Kaltmiete

176 € Nebenkosten

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus. Sie umfasst rund 46,41 m² Gesamtfläche, welche sich in einen Verkausraum, einem Speiseraum sowie einem WC aufteilt. Die Gewerbefläche ist aktuell noch bis zum 30.11.2020 vermietet und anschließend verfügbar. Besichtigungen können trotzdem nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt werden.

Ausstattung

- Altbau - Erdgeschoss - gefliester Verkaufsraum - Küche - gefliestes WC - Fernwärme - dezentrale Warmwasserversorgung

Heizung/Energie

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 117.1 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die Weserstraße ist eine Parallelstraße der Sonnenallee inmitten des multikulturellen Neuköllner Kiez. In der Nachbarschaft befinden sich einige coole, moderne Cafés, kreative Einrichtungen und gute Restaurants. Zudem ist eine bunte Vielfalt für die Abendgestaltung garantiert. Die Weserstraße ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln am besten über die Sonnenallee zu erreichen. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln ist der Nächstgelegene und in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zusatzinformationen

Besichtigungstermine können Sie individuell mit dem aktuellen Mieter vereinbaren. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept MM


Karte

Weserstraße 166 · 12045 Berlin · Auf Karte zeigen

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