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Modernes Büro für kreative Köpfe mitten im pulsierenden Wedding zu vermieten! -provisionsfrei-
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Lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten über das Exposé zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Einkommensnachweise
der letzten 3 Monate - Personalausweis
Müllerstr. 138d · 13353 Berlin · Auf Karte zeigen
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200
qm
Büro-/ Praxisfläche | |
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Bürohaus
Objektart | |
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2
Stockwerk | |
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01.05.2021
Verfügbar ab | |
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2.600 €
Kaltmiete 350 € Nebenkosten |
Beschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn-und Gewerbegrundstückes in der Müllerstraße 138D in Berlin-Wedding. Sie ist vom Hof aus zugänglich. Die Einheit wurde im Industriestil ausgebaut und ist daher besonders für junge Unternehmen geeignet. Die 200,00 m² wurden durch Stellwände in mehrere Büroräume, Konferenzräume und Aufenthaltsräume verwandelt. Die Lage im ruhigen Innenhof, macht den Standort an der pulsierenden Müllerstraße besonders attraktiv. *Achtung: Besichtigungen sind in Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich!*
Ausstattung
- Isolierglasfenster - Teeküche - Hänge-WC - Lastenaufzug - neuwertige Elektrik - Gasetagenheizung
Heizung/Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 308.6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die hier angebotene Fläche befindet sich an der hoch frequentierten Müllerstraße mitten im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wedding. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn Station Seestraße und ist somit sehr zentral mit gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch einige Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie aus. Der Schillerpark, sowie der Goethepark befindet sich nur einige Gehminuten vom Büro entfernt.
Zusatzinformationen
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@ado.berlin vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept FR
Dokumente zu diesem Objekt
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