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Erstbezug! Moderne, vollmöblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Wilmersdorf

Badensche Straße 31 · 10715 Berlin · Auf Karte zeigen

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Die hochwertig möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch einen Aufzug erreichbar. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die gesamte Wohnung ist neu saniert und löffelfertig ausgestattet. Der Balkon lädt zum morgendlichen Kaffeegenuss mit Blick aufs grüne Stadtviertel ein und ist eines der vielen Details, die dieser Wohnung besonderen Charme verleihen. This exquisitely furnished two-room apartment is located on the fifth floor of a well-kept apartment building and can be reached via stairs as well as a lift. All rooms are accessible from the corridor. The bathroom, just like the rest of the apartment, is newly renovated. The fully equipped kitchen offers additional space. The balcony is the perfect place to enjoy morning coffee while overlooking the greenery of the surrounding neighborhood. It is one of the many details that gives this apartment a special charm. The monthly lump sum includes all the utility costs as well as the costs for heating, electricity and Wi-Fi. Die monatliche Pauschalmiete enthält jegliche Nebenkosten wie Heizung, Strom, WLAN etc.

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  • Stockwerk 5. Stockwerk
  • Wohnfläche 55 qm
  • Zimmer 2
  • Miete 1.599 €

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Zur Zeit sind leider keine Besichtigungstermine verfügbar.

Ausstattung

Mit dem Koffer einziehen und wohlfühlen: Diesen Luxus bietet die geschmackvoll ausgestattete Zweizimmerwohnung in Wilmersdorf. Entspannen, schlafen, arbeiten, kochen, Gäste empfangen – all das ist möglich, sobald Sie den Fuß über die Schwelle setzen, denn diese Wohnung ist ein wohnfertiges Zuhause, in dem es an nichts mangelt:
EBK mit hochwertigen Küchengeräten: Waschmaschine, Induktionsherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühl
und Gefrierkombi, Kochgeschirr, Geschirr, Besteck, Toaster
Flur mit Garderobe und Spiegel
Bad mit wandhängendem WC, Spiegel, Badewanne und Handtüchern
Schlafzimmer mit Boxspringbett (160x200cm) und geräumigem Kleiderschrank, Kommode, Bettwäsche
Balkon mit Sessel und Tisch
Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch mit vier Stühlen, TV, Regal, Sideboard
WLAN, Staubsauger, Putzmittel, Handtücher, Haartrockner Move in, feel good, and go without nothing: this tastefully furnished two
room apartment in Wilmersdorf offers luxury. The apartment is fully ready as soon as you walk across the threshold: relax, sleep, work, cook and receive guests. This space lacks nothing to start your new life here:
Fitted kitchen with high
quality kitchen appliances: washing machine, induction oven, dishwasher, microwave, coffee maker, kettle, combination fridge and freezer, cookware, crockery, cutlery and toaster
Hallway with coatrack and mirror
Bathroom with wall
mounted toilet, mirror, bath and towels
Bedroom with king
size boxspring bed and spacious wardrobe, sideboard
Balcony with easy chair and table
Living room with two
seater sofa, dining table with four chairs, TV, mirrored armoire and coatrack
WiFi, vacuum cleaner, towels and bedding

Objekt-Daten

Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Energie-
verbrauchskennwert
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Verfügbar ab23.04.2019
Baujahr 1952
Zustand Erstbezug Nach Sanierung

Lage

Wilmersdorf ist eine erstklassige, beliebte Wohngegend im Berliner Westen. Der sehr grüne Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, ruhiges Wohnen und internationalen Flair. Die vollständig möblierte Zweizimmerwohnung liegt in einer Seitenstraße der Berliner Allee und der Bundesallee. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur 300 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Berliner Allee mit den Verbindungen U7 und U9, Bus 104, N7, N9, N42, U9, auch die Auffahrt zur Stadtautobahn A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker bis zum Friseur befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie Supermärkte, Filialen von Banken, Sparkassen und Volksbanken, sogar eine Tankstelle und eine KfZ-Werkstatt liegen direkt um die Ecke. Sportbegeisterte finden direkt gegenüber ein McFIT Fitnessstudio sowie fußläufig den Schoelerpark mit Sportplätzen für Fußball, Volleyball und Basketball. Neben dem Schoelerpark befinden sich auch der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf sowie der Preußenpark mit Deutschlands größten Asia-Streetfood-Markt in ca. 15 Minuten Gehentfernung. Wilmersdorf is a prime and sought-after residential area in western Berlin. This district of the city, which is full of greenery, offers excellent infrastructure, quiet living and international flair. The fully furnished two-room apartment is located on a side street off of Berliner Straße and Bundesallee. The transport connections are optimal: the apartment is 300 meters away from the Berliner Straße underground station with connections to the U7 and U9 underground lines and the 104, N7, N9 and N42 bus lines. In addition, an on-ramp to the A100 city motorway is also located in the immediate vicinity. An array of shops to satisfy daily needs, from bakery to hairdresser, are located in the neighborhood along with supermarkets and branches of banks, savings banks and credit unions. There is even a petrol station and a car repair shop just around the corner. Sports enthusiasts will be pleased to find a McFIT gym right across the street as well as Schoelerpark, which features sports fields for football, volleyball and basketball, within walking distance. In addition to Schoelerpark, Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf and Preußenpark with Germany's largest Asian street food market are a 15-minute walk away.

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